Hotline hỗ trợ

0916.45.9797

Phối cảnh đêm dự án Dầu Diây Center City 2

Phối cảnh đêm dự án Dầu Diây Center City 2

Nhận thiết kế 3D bất động sản chuyên nghiệp, phối cảnh 360 độ, phim 3D chất lượng cao, click để xem chi tiết

Giới thiệu dự án Singa City, quận 9, HCM, Kim Oanh Group

Giới thiệu dự án Singa City, quận 9, HCM, Kim Oanh Group

Khu đô thị Singa City quy mô lên đến 9,1 héc ta, với 2 block căn hộ và khoảng 400 nền nhà phố.

2design

t&t long hậu

Tuyển tập 16 câu hỏi thường gặp của khách hàng Golden Center City 2

Ngày đăng: 28/11/2016

Kính thưa quý khách hàng,

Nhằm giúp khách hàng hiểu rõ hơn về dự án Golden Center City 2, phóng viên Sandatnen.net đã tổng hợp lại những câu hỏi mà khách hàng thường hỏi các bạn nhân viên kinh doanh của Công ty Kim Oanh Group và câu trả lời ở bên dưới.

1. Phí trước bạ bao nhiêu %? Ai sẽ đóng?

Phí trước bạ là 0.5%, người mua phải thanh toán phí trước bạ này  (chủ đầu tư sẽ thanh toán dùm cho khách hàng trước để thuận tiện cho việc làm giấy chứng nhận, khi có sổ đỏ ra tên khách hàng thì khách hàng sẽ thanh toán 5% còn thiếu lại dựa trên PTTT trên hợp đồng và lệ phí trước bạ cho chủ đầu tư.
 
2.Thời hạn bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ)?
 
Thời gian bàn giao giấy CNSQSDĐ không quá 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng.
 
3. Điện , nước, cống thoát nước?
 
 Điện ,nước đi âm .cống thoát nước nội khu đã hoàn chỉnh và kết nối với cống thoát nước lớn của nhà nước.
 
4. Khi nào cắm mốc giao nền cho khách hàng?
 
Được nhận bàn giao đất rong vòng 60 ngày sau khi thanh toán đủ 95% 
 
5. Thanh toán tiền 95% có được xây nhà luôn không?
 
 Khách hàng thanh toán tiền 95% khi nhận đc bàn giao đất, khách hàng được phép  xây dựng nhà.
 
dự án Golden Center City 2 Kim Oanh, phối cảnh tổng thể dự án
Phối cảnh tổng thể dự án Golden Center City 2 
 
 
6. Mẫu nhà được quy định xây theo mẫu thiết kế của Chủ đầu tư?
 
Khách hàng xây theo quy định chiều cao quy định của công ty theo tuyến đường .
 
 7.Khoảng cách lùi trước, lùi sau khi xây dựng nhà?
 
Lùi trước công trình nhà là 2.5m. Lùi sau là 1.5m.
 
 
8. Vì sao Chủ đầu tư quy hoạch diện tích lớn quá?
 
Hiện nay Chủ đầu tư muốn tạo  diện tích và không gian để chủ nhà  thiết kế khu sinh hoạt, khu tiểu cảnh nuôi cá cảnh, khu vui chơi giải trí…. Tạo không gian rộng rãi ,thoáng mát.
 
 
9. Làm hợp đồng công chứng khi nào?
 
Làm hợp đồng công chứng khi khách hàng thanh toán đủ 95% tính từ thời điểm đó đến 12 tháng sau sẽ ra phòng công chứng tại Bình Dương, đại diện Chủ đầu tư, khách hàng sẽ cùng nhau ra ký tên trên hợp đồng.
 
 
10. Trường hợp khách hàng chưa có sổ đỏ có chuyển nhượng được không?
 
Chuyển nhượng được, khách hàng phải có văn bản xin chuyển nhượng cho  chủ đầu tư và phải được chủ đầu tư chấp thuận.trước khi chuyển nhượng nười mua phải thanh toán hết tất cả các khoản nợ,khoản lãi suất chậm thanh toán( nếu có).Nếu đang trong thời gian CĐT làm sổ đỏ thì không được sang nhượng trong thời gian nay để đảm bảo việc sang tên.
 
11. Chủ đầu tư bàn giao  giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất (CNQSDĐ)  trễ thì có bị phạt ?
 
Nếu trễ hẹn bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng (vượt quá 60 ngày) thì Chủ đầu tư phải trả lãi suất kể từ ngày chậm bàn giao đến ngày bàn giao, nếu quá 90 ngày thì khách hàng có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng, Chủ đầu tư phải hoàn trả lại tiền và bồi thường 8% khoản phạt vi phạm hợp đồng, 10% khoản bồi thường thiệt hại, khoản lãi chậm bàn giao.
 
12. Bên mua thanh toán trễ hạn thì thế nào?
 
Nếu quá 7 ngày mà khách hàng chưa thanh toán của đợt phải thanh toán thì khách hàng phải thêm một phần chậm trễ thanh toán tương ứng 150% lãi suất cho vay của ngân hàng Vietcombank.
Nếu khách hàng thanh toán trễ (vượt quá 60 ngày của các đợt thanh toán) thì Chủ đầu tư có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng, khách hàng chỉ được nhận lại tiền sau khi Chủ đầu tư đã chuyển nhượng lô đất cho bên thứ ba và đã khấu trừ 8% khoản phạt vi phạm hợp đồng, 10% khoản bồi thường thiệt hại, khoản lãi chậm thanh toán (nếu có).
 
Phối cảnh ban đêm tại dãy nhà phố thương mại Golden Center City 2 - Kim Oanh Group.
 
13. Khi giao đất diện tích đất có đúng giống như trong hợp đồng ?
 
Diện tích đất có thể không chênh lệch quá (+-) 1% so với diện tích ghi trên hợp đồng.Nếu diện tích bàn giao thực tế nhỏ hơn hoặc lớn hơn (+-)1% thì  các bên sẽ tiến hành ký kết lại phụ lục điều chỉnh lại diện tích đất và giá trị hợp đồng, phần diện tích chênh lệch này sẽ được tính theo giá tại thời điểm ký kết hợp đồng.
 
14. Khách hàng khi xây nhà có đào hầm để làm gara để xe được không?.
 
Được nhưng phải có thiết kế bản vẽ kỷ thuật và đơn xin chủ đầu tư chấp thuận.
 
15. Tôi không đủ 350 triệu để mua đất, Công ty hay Ngân hàng có hỗ trợ gì không?
 
Hiện tại các sản phẩm của dự án Golden Center City 2 được khách hàng chấp thuận cho vay tối đa lên đến 70% giá trị sản phẩm, tính ra khách hàng chỉ cần có trong tay tầm 100 triệu đồng là đã có thể nghĩ tới việc sở hữu một sản phẩm gia tăng giá trị bền vững.
 
16. Giấy phép xây dựng ai sẽ lo ?
 
Giấy phép xây dựng sẽ do chủ đầu tư xin cấp. 
 
Kính chúc quý khách hàng chọn lựa được cho mình sản phẩm an cư, đầu tư ưng ý nhất.
 
Trân trọng.
 

Xem thêm các bài viết liên quan trực tiếp đến dự án Godlen Center City 2 :

 

Danh sách các phần thưởng hấp dẫn đang chờ đón cư dân của Golden Center City
 
 
Để biết thêm thông tin chi tiết, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư dự án 
Golden Center City 2 theo số Hotline: 0129.88888.21 - 0916.45.97.97
Website: www.sandatnen.net 
 

 

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Dự án Paradise Riverside Kim Oanh, Phước Tân, Biên Hoà, Đồng Nai

Dự án Paradise Riverside là sản phẩm được Chủ đầu tư Kim Oanh Group triển khai với vị trí thuộc…

Dự án Mega City 2, Nhơn Trạch, Đồng Nai của Kim Oanh Group

Với định hướng trở thành "đô thị hạt nhân" của thành phố Nhơn Trạch, Mega City 2 hứa hẹn sẽ…

Căn hộ Cityland Park Hills Gò Vấp

Căn hộ Cityland Park Hills gồm có 5 block, mỗi block 12 tầng với tổng số 968 căn có diện tích đa dạng…

Dự án Singa City Trường Lưu Kim Oanh quận 9

Kim Oanh triển khai dự án Singa City tại Trường Lưu, quận 9 với quy mô lên đến 9,1 héc ta, thông tin…

Dự án Mega City-Kim Oanh group 2017

Dự án Mega City tọa lạc tại mặt tiền đường Hùng Vương, tiếp giáp Ngô Quyền, trung tâm thị xã…

Dự án Golden Center City 2

Golden Center City 2 không chỉ mang đến một không gian sống sang trọng với các dịch vụ tiện ích đẳng…

BÀI VIÊT MỚI

4 động lực của thị trường bất động sản Biên Hòa

Dân số đông, vị trí liền kề TP.HCM, kết nối vùng thuận lợi và kinh tế phát triển nhanh là những động lực giúp cho thị trường bất động sản Biên Hòa tiếp tục tăng tốc trong thời gian sắp tới.

16-07-2018

Phim giới thiệu dự án Paradise Riverside từ Kim Oanh Group

Phim giới thiệu dự án Paradise Riverside - Thiên đường ven sông từ Kim Oanh Group. Chủ đầu tư chính thức của dự án Paradise Riverside (115ha)

14-07-2018

Sơ đồ phân lô dự án Paradise Riverside Kim Oanh Group

Sơ đồ phân lô dự án Paradise Riverside Kim Oanh Group quy mô 115ha tại Phước Tân, đối diện sân gofl Long Thành, Đồng Nai

14-07-2018

Tiện ích dự án Paradise Riverside Phước Tân Kim Oanh

Tiện ích hoàn hảo tại dự án Paradise Riverside của Kim Oanh Group, Cơ hội đầu tư gia tăng giá trị

14-07-2018

Vị trí dự án Paradise Riverside Kim Oanh Group

Dự án Paradise Riverside sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trải dài theo mặt tiền Phước Tân – Long Hưng của thành phố Biên Hòa, ba mặt còn lại được sông Buông bao quanh.

14-07-2018

Bất động sản liền kề khu công nghiệp hấp dẫn nhà đầu tư

Từ đầu năm đến nay, nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đã đến Đồng Nai thuê đất trong các khu công nghiệp (KCN) để xây dựng nhà xưởng sản xuất, đưa tỷ lệ lấp đầy tại KCN của tỉnh lên trên 75%, cao hơn bình quân chung cả nước gần 10%.

14-07-2018

Bản quyền nội dung © 2015 thuộc về website www.sandatnen.net

Facebook: https://www.facebook.com/sandatnen.net

Dự án mới: dự án paradise riverside, paradise riverside kim oanh, dự án phước tân

Địa chỉ: 355 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, TPHCM

Hotline: 0916.45.9797

<

VUONGMLS