Hotline hỗ trợ

0916.45.9797

Phối cảnh đêm dự án Dầu Diây Center City 2

Phối cảnh đêm dự án Dầu Diây Center City 2

Nhận thiết kế 3D bất động sản chuyên nghiệp, phối cảnh 360 độ, phim 3D chất lượng cao, click để xem chi tiết

Giới thiệu dự án Singa City, quận 9, HCM, Kim Oanh Group

Giới thiệu dự án Singa City, quận 9, HCM, Kim Oanh Group

Khu đô thị Singa City quy mô lên đến 9,1 héc ta, với 2 block căn hộ và khoảng 400 nền nhà phố.

2design

t&t long hậu

Tuyển tập 16 câu hỏi thường gặp của khách hàng Golden Center City 2

Ngày đăng: 28/11/2016

Kính thưa quý khách hàng,

Nhằm giúp khách hàng hiểu rõ hơn về dự án Golden Center City 2, phóng viên Sandatnen.net đã tổng hợp lại những câu hỏi mà khách hàng thường hỏi các bạn nhân viên kinh doanh của Công ty Kim Oanh Group và câu trả lời ở bên dưới.

1. Phí trước bạ bao nhiêu %? Ai sẽ đóng?

Phí trước bạ là 0.5%, người mua phải thanh toán phí trước bạ này  (chủ đầu tư sẽ thanh toán dùm cho khách hàng trước để thuận tiện cho việc làm giấy chứng nhận, khi có sổ đỏ ra tên khách hàng thì khách hàng sẽ thanh toán 5% còn thiếu lại dựa trên PTTT trên hợp đồng và lệ phí trước bạ cho chủ đầu tư.
 
2.Thời hạn bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ)?
 
Thời gian bàn giao giấy CNSQSDĐ không quá 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng.
 
3. Điện , nước, cống thoát nước?
 
 Điện ,nước đi âm .cống thoát nước nội khu đã hoàn chỉnh và kết nối với cống thoát nước lớn của nhà nước.
 
4. Khi nào cắm mốc giao nền cho khách hàng?
 
Được nhận bàn giao đất rong vòng 60 ngày sau khi thanh toán đủ 95% 
 
5. Thanh toán tiền 95% có được xây nhà luôn không?
 
 Khách hàng thanh toán tiền 95% khi nhận đc bàn giao đất, khách hàng được phép  xây dựng nhà.
 
dự án Golden Center City 2 Kim Oanh, phối cảnh tổng thể dự án
Phối cảnh tổng thể dự án Golden Center City 2 
 
 
6. Mẫu nhà được quy định xây theo mẫu thiết kế của Chủ đầu tư?
 
Khách hàng xây theo quy định chiều cao quy định của công ty theo tuyến đường .
 
 7.Khoảng cách lùi trước, lùi sau khi xây dựng nhà?
 
Lùi trước công trình nhà là 2.5m. Lùi sau là 1.5m.
 
 
8. Vì sao Chủ đầu tư quy hoạch diện tích lớn quá?
 
Hiện nay Chủ đầu tư muốn tạo  diện tích và không gian để chủ nhà  thiết kế khu sinh hoạt, khu tiểu cảnh nuôi cá cảnh, khu vui chơi giải trí…. Tạo không gian rộng rãi ,thoáng mát.
 
 
9. Làm hợp đồng công chứng khi nào?
 
Làm hợp đồng công chứng khi khách hàng thanh toán đủ 95% tính từ thời điểm đó đến 12 tháng sau sẽ ra phòng công chứng tại Bình Dương, đại diện Chủ đầu tư, khách hàng sẽ cùng nhau ra ký tên trên hợp đồng.
 
 
10. Trường hợp khách hàng chưa có sổ đỏ có chuyển nhượng được không?
 
Chuyển nhượng được, khách hàng phải có văn bản xin chuyển nhượng cho  chủ đầu tư và phải được chủ đầu tư chấp thuận.trước khi chuyển nhượng nười mua phải thanh toán hết tất cả các khoản nợ,khoản lãi suất chậm thanh toán( nếu có).Nếu đang trong thời gian CĐT làm sổ đỏ thì không được sang nhượng trong thời gian nay để đảm bảo việc sang tên.
 
11. Chủ đầu tư bàn giao  giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất (CNQSDĐ)  trễ thì có bị phạt ?
 
Nếu trễ hẹn bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng (vượt quá 60 ngày) thì Chủ đầu tư phải trả lãi suất kể từ ngày chậm bàn giao đến ngày bàn giao, nếu quá 90 ngày thì khách hàng có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng, Chủ đầu tư phải hoàn trả lại tiền và bồi thường 8% khoản phạt vi phạm hợp đồng, 10% khoản bồi thường thiệt hại, khoản lãi chậm bàn giao.
 
12. Bên mua thanh toán trễ hạn thì thế nào?
 
Nếu quá 7 ngày mà khách hàng chưa thanh toán của đợt phải thanh toán thì khách hàng phải thêm một phần chậm trễ thanh toán tương ứng 150% lãi suất cho vay của ngân hàng Vietcombank.
Nếu khách hàng thanh toán trễ (vượt quá 60 ngày của các đợt thanh toán) thì Chủ đầu tư có quyền đơn phương thanh lý hợp đồng, khách hàng chỉ được nhận lại tiền sau khi Chủ đầu tư đã chuyển nhượng lô đất cho bên thứ ba và đã khấu trừ 8% khoản phạt vi phạm hợp đồng, 10% khoản bồi thường thiệt hại, khoản lãi chậm thanh toán (nếu có).
 
Phối cảnh ban đêm tại dãy nhà phố thương mại Golden Center City 2 - Kim Oanh Group.
 
13. Khi giao đất diện tích đất có đúng giống như trong hợp đồng ?
 
Diện tích đất có thể không chênh lệch quá (+-) 1% so với diện tích ghi trên hợp đồng.Nếu diện tích bàn giao thực tế nhỏ hơn hoặc lớn hơn (+-)1% thì  các bên sẽ tiến hành ký kết lại phụ lục điều chỉnh lại diện tích đất và giá trị hợp đồng, phần diện tích chênh lệch này sẽ được tính theo giá tại thời điểm ký kết hợp đồng.
 
14. Khách hàng khi xây nhà có đào hầm để làm gara để xe được không?.
 
Được nhưng phải có thiết kế bản vẽ kỷ thuật và đơn xin chủ đầu tư chấp thuận.
 
15. Tôi không đủ 350 triệu để mua đất, Công ty hay Ngân hàng có hỗ trợ gì không?
 
Hiện tại các sản phẩm của dự án Golden Center City 2 được khách hàng chấp thuận cho vay tối đa lên đến 70% giá trị sản phẩm, tính ra khách hàng chỉ cần có trong tay tầm 100 triệu đồng là đã có thể nghĩ tới việc sở hữu một sản phẩm gia tăng giá trị bền vững.
 
16. Giấy phép xây dựng ai sẽ lo ?
 
Giấy phép xây dựng sẽ do chủ đầu tư xin cấp. 
 
Kính chúc quý khách hàng chọn lựa được cho mình sản phẩm an cư, đầu tư ưng ý nhất.
 
Trân trọng.
 

Xem thêm các bài viết liên quan trực tiếp đến dự án Godlen Center City 2 :

 

Danh sách các phần thưởng hấp dẫn đang chờ đón cư dân của Golden Center City
 
 
Để biết thêm thông tin chi tiết, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp Chủ đầu tư dự án 
Golden Center City 2 theo số Hotline: 0129.88888.21 - 0916.45.97.97
Website: www.sandatnen.net 
 

 

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Dự án Mega City 2, Nhơn Trạch, Đồng Nai của Kim Oanh Group

Với định hướng trở thành "đô thị hạt nhân" của thành phố Nhơn Trạch, Mega City 2 hứa hẹn sẽ…

Căn hộ Cityland Park Hills Gò Vấp

Căn hộ Cityland Park Hills gồm có 5 block, mỗi block 12 tầng với tổng số 968 căn có diện tích đa dạng…

Dự án Singa City Trường Lưu Kim Oanh quận 9

Kim Oanh triển khai dự án Singa City tại Trường Lưu, quận 9 với quy mô lên đến 9,1 héc ta, thông tin…

Dự án Mega City-Kim Oanh group 2017

Dự án Mega City tọa lạc tại mặt tiền đường Hùng Vương, tiếp giáp Ngô Quyền, trung tâm thị xã…

Dự án Golden Center City 2

Golden Center City 2 không chỉ mang đến một không gian sống sang trọng với các dịch vụ tiện ích đẳng…

Dự án Thới An City Quận 12

Dự án Thới An City không chỉ là nơi an cư - vượng nghiệp, đây còn là kênh đầu tư cực kỳ hấp…

BÀI VIÊT MỚI

Cơ hội vàng đầu tư địa ốc tại Nhơn Trạch

Quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, mức giá quá đắt đỏ nên nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển ra các khu vực vùng ven tìm kiếm cơ hội mới. Trong đó, Nhơn Trạch là một điểm sáng nổi bật.

19-03-2018

Cú hích mới cho địa ốc Nhơn Trạch

Cùng với sự bứt phá về hạ tầng giao thông, thị trường bất động sản Nhơn Trạch được đánh giá đang bước vào chu kỳ phát triển mới với nhiều tiềm năng hấp dẫn.

19-03-2018

Đất nên vùng ven Sài Gòn trước cơ hội bứt phá

Hạ tầng giao thông phát triển mạnh, giá còn thấp so với TP.HCM là hai yếu tố giúp bất động sản vùng ven hấp dẫn. Dự báo bùng nổ tiếp trong năm 2018 mà một trong những điểm “nóng” chính là Nhơn Trạch (Đồng Nai).

19-03-2018

Vì sao đất giáp ranh Sài Gòn như thỏi nam châm hút vốn nhỏ

Tâm lý bám đất, hám rẻ, chống trượt giá đã kích dòng tiền trên dưới một tỷ đồng ồ ạt đổ vào nhà đất ven Sài Gòn.

19-03-2018

Xu hướng nào cho thị trường bất động sản năm 2018?

Năm 2018, dự báo thị trường bất động sản (BĐS) có thể vẫn giữ được sự phát triển ổn định; các phân khúc thị trường và sản phẩm có sự tái cơ cấu hợp lý hơn.

26-02-2018

Các kênh rửa tiền hiện nay và những rủi ro ở Việt Nam

Bài viết phân tích về hiện trạng các kênh rửa tiền hiện đang được nhiều người vô tư sử dụng phổ biến hiện nay tại Việt Nam. Và mức độ an toàn của các kênh này như thế nào?

05-07-2017

Bản quyền nội dung © 2015 thuộc về website www.sandatnen.net

Facebook: https://www.facebook.com/sandatnen.net

Địa chỉ: 355 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, TPHCM

Hotline: 0916.45.9797

Email: Ceobatdongsan@gmail.com

VUONGMLS