Hotline hỗ trợ

07979.2.8989

Golden Future City - Bàu Bàng Kim Oanh Real 2019

Golden Future City - Bàu Bàng Kim Oanh Real 2019

Tâm điểm đầu tư cuối năm 2019, liên hệ ngay hôm nay để nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn

Golden Future City - Tâm điểm đầu tư bất động sản 2019

Golden Future City - Tâm điểm đầu tư bất động sản 2019

Tặng ngay 5 chỉ vàng SJC cùng cơ hội trúng xe SH MODE, Vision và hàng trăm giải thưởng có giá trị khác

2design

www.delagi.vn

thiet ke phoi canh 3d

de lagi bình thuậnDự án De Lagi Bình Thuận được định hướng trở thành quần thể du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp

dự án sài gòn fortune những dự án có vị trí tiếp giáp TP HCM như Saigon Fortune sẽ càng thu hút khách hàng bởi khả năng liên kết vùng, giúp cư dân dễ dàng đi làm, đi học mỗi ngày.

long phat residence Không nằm ngoài xu hướng đầu tư bất động sản đón đầu sân bay quốc tế Long Thành, dự án Long Phat Residence được quy hoạch trên khu đất có diện tích 4,25 ha mang đến cho chủ nhân tương lai cơ hội an cư, đầu tư tại một trong những dự án sở hữu không gian sống tiện nghi, hiện đại, văn minh trong khu vực.

Đồng Nai chưa thể giải cơn khát bất động sản công nghiệp

Ngày đăng: 28/02/2020

Tốc độ phát triển công nghiệp chóng mặt khiến các khu công nghiệp tại tỉnh Đồng Nai trở nên chật chội, “cơn khát” bất động sản công nghiệp ngày càng gay gắt.
 
Với lợi thế có hàng loạt dự án hạ tầng về giao thông đang được đầu tư xây dựng,
trong tương lai gần, Đồng Nai sẽ trở thành khu vực đầu mối về giao thông của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
 
Khó tìm diện tích lớn
 
Gần 79% là tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn Đồng Nai. Diện tích đất chưa cho thuê đa số vì còn vướng khâu bồi thường, giải phóng mặt bằng.
 
Theo quy hoạch, tỉnh Đồng Nai được Chính phủ phê duyệt phát triển 35 KCN, song hiện tại mới thành lập được 32 KCN. Trong đó, 31 KCN đang hoạt động, 1 KCN trong giai đoạn bồi thường, giải phóng mặt bằng để làm hạ tầng kỹ thuật, còn lại 3 KCN đã có quy hoạch, đang mời gọi nhà đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hoàn tất các thủ tục đầu tư.
 
Ban quản lý các KCN tỉnh Đồng Nai cho biết, trong số 31 KCN đang hoạt động trên địa bàn tỉnh, có đến gần 20 KCN đã lấp đầy 100%. Các KCN còn lại cũng có tỷ lệ lấp đầy rất cao, trong khi nhu cầu thuê đất để làm nhà xưởng sản xuất, kinh doanh vẫn tương đối lớn. Vì thế, Đồng Nai dự kiến mở rộng và xây mới hàng loạt KCN để đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp.
 
Ông Kim Chi Hyung, Tổng giám đốc Công ty TNHH Hyosung Việt Nam, doanh nghiệp 100% vốn Hàn Quốc ở KCN Nhơn Trạch 5 cho biết, Hyosung Việt Nam muốn tiếp tục tăng vốn, mở rộng sản xuất tại KCN Nhơn Trạch 5, nhưng lại gặp khó vì không có sẵn quỹ đất để thuê.
 
Từ góc độ của doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng KCN, bà Somhatai Panichewa, Tổng giám đốc Amata Việt Nam, chủ đầu tư hạ tầng KCN Amata (TP. Biên Hòa) và KCN công nghệ cao (huyện Long Thành) cho biết, KCN Amata đã cho thuê hết đất và đang tiến hành mở rộng giai đoạn II, nhưng do vướng mắc khâu giải phóng mặt bằng nên vẫn chưa làm xong hạ tầng để cho nhà đầu tư thứ cấp thuê đất.
 
Tương tự, ông Hồ Đức Thành, Tổng giám đốc Công ty cổ phần D2D, chủ đầu tư KCN Nhơn Trạch 2 cho biết, đất tại KCN Nhơn Trạch 2 đã được cho thuê hết từ lâu. Công ty D2D có dự định đầu tư mở rộng lĩnh vực kinh doanh hạ tầng KCN để đáp ứng nhu cầu thuê đất của các doanh nghiệp nước ngoài, song dù có tiền, có nhân lực, nhưng không thể thực hiện vì trở ngại ở khâu thủ tục hành chính và tìm kiếm quỹ đất, cũng như đền bù giải phóng mặt bằng.
 
“Cơn khát” còn kéo dài?
 
Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai đã thống nhất bổ sung quy hoạch mở rộng, đầu tư mới các KCN, dành hơn 5.000 ha để phát triển công nghiệp cho giai đoạn tới. Theo đó, Đồng Nai sẽ điều chỉnh mở rộng 3 KCN gồm: Dầu Giây (huyện Thống Nhất) tăng thêm 75 ha; Long Khánh (TP. Long Khánh) điều chỉnh tăng thêm 500 ha và Tân Phú (huyện Tân Phú) tăng thêm 170 ha. Cùng với mở rộng, địa phương này bổ sung quy hoạch các KCN mới, với diện tích trên 4.300 ha.
 
Để đẩy nhanh tiến độ, sớm có đủ đất công nghiệp nhằm hấp thụ tốt nhất dòng vốn đầu tư nước ngoài, Đồng Nai cần tập trung đẩy nhanh việc hoàn thành các hồ sơ thủ tục, giúp các KCN sớm hình thành.
 
Theo dự báo của Sở Kế hoạch và Đầu tư, với lợi thế có hàng loạt dự án hạ tầng về giao thông đang được đầu tư xây dựng, trong tương lai gần, tỉnh Đồng Nai sẽ trở thành khu vực đầu mối về giao thông của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Cùng với đó, dư địa để thu hút và phát triển công nghiệp trong thời gian tới có triển vọng rất tốt.
 
Trao đổi với phóng viên Báo Đầu tư, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, ông Cao Tiến Dũng cho biết, cùng với việc mở rộng, bổ sung mới nhiều KCN, tỉnh Đồng Nai sẽ chú trọng phương án bảo vệ môi trường và tái định cư cho người dân bị thu hồi đất. Bên cạnh đó, có kế hoạch đào tạo nguồn lao động, xây dựng, kết nối hạ tầng kỹ thuật cho các KCN. UBND tỉnh đang giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hoàn thiện đề án mở rộng, bổ sung khu công nghiệp để trình các cấp thẩm quyền địa phương trước khi xin ý kiến Trung ương cập nhật quy hoạch trong giai đoạn tới.
 
Theo các chuyên gia, quá trình hoàn tất các thủ tục pháp lý, mời gọi nhà đầu tư hạ tầng, cho đến khi có thể cho thuê đất KCN còn phải trải qua một giai đoạn dài. Tính riêng khâu giải phóng mặt bằng, thu hồi đất để làm hạ tầng cũng mất từ 3 đến 5 năm. Để đẩy nhanh tiến độ, sớm có đủ đất công nghiệp để hấp thụ tốt nhất dòng vốn đầu tư nước ngoài, Đồng Nai cần tập trung đẩy nhanh việc hoàn thành các hồ sơ thủ tục, giúp các KCN hình thành nhanh chóng. Trước tiên, tỉnh Đồng Nai phải sớm hoàn tất đề án mở rộng, bổ sung khu công nghiệp trình Chính phủ chấp thuận đưa vào quy hoạch KCN Việt Nam.
 
Mặt khác, tỉnh Đồng Nai cũng phải có phương án tối ưu hoá khâu bồi thường giải phóng mặt bằng để các dự án đầu tư nói chung và đầu tư hạ tầng KCN nói riêng, nhanh chóng có đất sạch để xây dựng.
 
Theo baodautu

 

Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

Căn hộ Legacy Central Kim Oanh Group

Căn hộ Legacy Central tọa lạc tại trung tâm thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, thuộc phân khúc…

Dự án Golden Future City Bàu Bàng Kim Oanh Real 2019

Khu đô thị Golden Future City với quy mô 8,08 ha gồm 509 nền nhà phố với giá bán chỉ từ 610 triệu…

Dự án Paradise Riverside Kim Oanh, Phước Tân, Biên Hoà, Đồng Nai

Dự án Paradise Riverside là sản phẩm được Chủ đầu tư Kim Oanh Group triển khai với vị trí thuộc…

Dự án Mega City 2, Nhơn Trạch, Đồng Nai của Kim Oanh Group

Với định hướng trở thành "đô thị hạt nhân" của thành phố Nhơn Trạch, Mega City 2 hứa hẹn sẽ…

Dự án Singa City Trường Lưu Kim Oanh quận 9

Kim Oanh triển khai dự án Singa City tại Trường Lưu, quận 9 với quy mô lên đến 9,1 héc ta, thông tin…

Dự án Mega City-Kim Oanh group 2017

Dự án Mega City tọa lạc tại mặt tiền đường Hùng Vương, tiếp giáp Ngô Quyền, trung tâm thị xã…

BÀI VIÊT MỚI

Đề xuất đầu tư 26 ngàn tỷ đồng cho dự án Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa họp các cơ quan chức năng và Tổng công ty Tư vấn thiết kế giao thông vận tải (TEDI) để nghe báo cáo tiến độ dự án Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và dự án Cầu Phước An kết nối 2 tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai.

09-03-2020

FedEx Express muốn đầu tư vào Sân bay Long Thành

(ĐN) –Ngày 5-3, ông Hardy, Giám đốc điều hành FedEx Express khu vực Đông Dương làm trưởng đoàn đã làm việc với Đồng Nai để tìm hiểu, chia sẻ một số vấn đề liên quan đến Cảng hàng không Quốc tế Long Thành.

09-03-2020

2 tháng đầu năm, Đồng Nai thu hút đầu tư nước ngoài đạt 161 triệu USD

(ĐN)- Thông tin từ Sở Kế hoạch - đầu tư, thu hút đầu tư trực tiếp từ nước ngoài trên địa bàn tỉnh trong gần 2 tháng đầu năm nay đạt 161 triệu USD. Trong đó, cấp mới 15 dự án với vốn đăng ký 54 triệu USD và điều chỉnh vốn 13 dự án với vốn bổ sung gần 107,7 triệu USD.

05-03-2020

Dự kiến khởi công các dự án tái lập hạ tầng ngoài ranh sân bay trong tháng 8-2020

(ĐN) - UBND H.Long Thành cho biết, hiện nay Ban Quản lý dự án huyện đã phối hợp với các đơn vị tư vấn hoàn thiện Hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi của hợp phần 5 thuộc dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư Sân bay Long Thành.

05-03-2020

Đồng Nai chưa thể giải cơn khát bất động sản công nghiệp

Tốc độ phát triển công nghiệp chóng mặt khiến các khu công nghiệp tại tỉnh Đồng Nai trở nên chật chội, “cơn khát” bất động sản công nghiệp ngày càng gay gắt.

28-02-2020

Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore Bình Dương tiếp tục hút vốn đầu tư

Những năm qua, hoạt động sản xuất, kinh doanh của các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp (KCN) Việt Nam - Singapore (VSIP) trên địa bàn tỉnh luôn ổn định, phát triển. Các KCN này đã và đang thu hút nhiều tập đoàn lớn trên thế giới đến làm ăn.

17-07-2019

Bản quyền nội dung © 2015 thuộc về website www.sandatnen.net

Facebook: https://www.facebook.com/sandatnen.net

Dự án mới: Legacy Central | Căn hộ Legacy Central | Legacy Central Kim Oanh

Địa chỉ: 355 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, TPHCM

Hotline: 07979.2.8989

VUONGMLS